Объявлен
решением Президента Республики
от 17 апреля 2002 г. N 144

ЗАКОН ОБ ОБЩЕЙ ЧАСТИ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
TSIVIILSEADUSTIKU ÜLDOSA SEADUS

Принят 27 марта 2002 года
(RT I, 2002, 35, 216)
Вступает в силу 01.07.2002

ОГЛАВЛЕНИЕ

Часть 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Задачи закона

Настоящим Законом устанавливаются общие принципы гражданского права.

Статья 2. Источники гражданского права

(1) Источниками гражданского права являются закон и обычай.

(2) Обычай возникает в результате длительного применения правил поведения, если участвующие в обороте лица считают его обязательным в юридическом смысле. Обычай не может изменить закон.

Статья 3. Толкование закона

Положения закона истолковываются в контексте с другими положениями закона, исходя из редакции, смысла и цели закона.

Статья 4. Аналогия

В случае отсутствия положения, регулирующего правоотношение, применяется положение, регулирующее правоотношения, близкие к неурегулированному правоотношению, если оставление правоотношения без урегулирования не соответствует смыслу и цели закона. В случае отсутствия такого положения исходят из общего смысла закона или права.

Статья 5. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Гражданские права и обязанности возникают из сделок, предусмотренных законом событий и иных действий, с которыми закон связывает возникновение гражданских прав и обязанностей, а также вследствие противоправных деяний.

Статья 6. Правопреемство

(1) Гражданские права и обязанности могут переходить от одного лица к другому (правопреемство), если они в соответствии с законом не находятся в неразрывной связи с лицом.

(2) Основанием для правопреемства является сделка или закон.

(3) Права и обязанности передаются сделкой по их передаче (распорядительная сделка). Каждое право и каждая обязанность должны передаваться отдельно, если иное не вытекает из закона.

(4) Действительность распорядительной сделки не зависит от действительности сделки, обязывающей передать права и обязанности.

Часть 2 ЛИЦА

Глава 1 ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА

Раздел 1 ПРАВОСПОСОБНОСТЬ И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ

Статья 7. Правоспособность физического лица

(1) Правоспособность физического лица (человека) - это способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности. Каждое физическое лицо обладает единообразной и неограниченной правоспособностью.

(2) Правоспособность возникает в момент рождения человека живым и прекращается его смертью.

(3) В установленных законом случаях зародыш человека обладает правоспособностью с момента зачатия, если ребенок рождается живым.

Статья 8. Дееспособность физического лица

(1) Дееспособность физического лица - это способность самостоятельно совершать действительные сделки.

(2) Полной дееспособностью обладает лицо, достигшее восемнадцати лет (совершеннолетний). Лица в возрасте до восемнадцати лет (несовершеннолетние), а также лица, которые вследствие душевной болезни, слабоумия или иного психического расстройства устойчиво не способны понимать значение своих действий или руководить ими, имеют ограниченную дееспособность. Ограниченная дееспособность совершеннолетнего влияет на действительность сделок лица только в объеме, в котором он не способен отдавать отчет своим действиям или руководить ими.

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

(3) Если лицу, которое вследствие душевной болезни, слабоумия или иного психического расстройства устойчиво не способно понимать значения своих действий или руководить ими, назначен судом опекун, то предполагается, что данное лицо имеет ограниченную дееспособность в объеме, который ему установил опекун.

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

Статья 9. Расширение ограниченной дееспособности несовершеннолетнего, достигшего пятнадцатилетнего возраста

(1) Суд вправе расширить ограниченную дееспособность несовершеннолетнего, достигшего пятнадцатилетнего возраста, если это соответствует интересам несовершеннолетнего и возможно с учетом уровня его развития. В таком случае суд решает, какие сделки несовершеннолетний может совершать самостоятельно.

(2) Ограниченная дееспособность несовершеннолетнего может быть расширена с согласия его законного представителя. Если отказ от дачи согласия явно противоречит интересам несовершеннолетнего, то суд вправе расширить дееспособность несовершеннолетнего без согласия его законного представителя.

(3) При наличии уважительных причин суд может полностью или частично отменить решение о расширении ограниченной дееспособности несовершеннолетнего.

Статья 10. Односторонняя сделка, совершенная ограниченно дееспособным лицом

Односторонняя сделка, совершенная ограниченно дееспособным лицом без предварительного согласия законного представителя, является ничтожной.

Статья 11. Многосторонняя сделка, совершенная ограниченно дееспособным лицом

(1) Многосторонняя сделка, совершенная ограниченно дееспособным лицом без предварительного согласия законного представителя, является ничтожной, за исключением случая, когда законный представитель впоследствии одобрит сделку. Если лицо после совершения сделки стало дееспособным, то сделка может быть одобрена им самим.

(2) Если законный представитель дал согласие на совершение сделки или одобрил сделку, то предполагается, что согласие или одобрение действительно также в отношении всех действий и волеизъявлений, связанных со сделкой и ее исполнением.

(3) Сделка, совершенная ограниченно дееспособным лицом без предварительного согласия или последующего одобрения законного представителя, действительна в случае, если:

1) из сделки не возникают для лица прямые гражданские обязанности;

2) лицо исполнило сделку средствами, предоставленными ему с этой целью или для свободного пользования его законным представителем либо, с согласия последнего, третьим лицом.

(4) В случае совершения сделки ограниченно дееспособным лицом без предварительного согласия законного представителя другая сторона сделки вправе предложить законному представителю одобрить сделку. Одобрение действительно, если оно объявлено внесшему предложение лицу.

(5) Если законный представитель не объявит об одобрении в течение двухнедельного срока со дня получения указанного в части 4 настоящей статьи предложения, то считается, что сделка им не одобрена.

(6) Другая сторона сделки вправе отозвать свое волеизъявление, направленное на совершение сделки, если у ограниченно дееспособного лица отсутствовало предварительное согласие законного представителя на совершение сделки и другая сторона сделки не знала и не должна была знать, что лицо имеет ограниченную дееспособность. В таком случае считается, что волеизъявления не было. После одобрения сделки законным представителем другая сторона сделки не вправе отозвать свое волеизъявление.

Статья 12. Сделка, совершенная несовершеннолетним лицом, не достигишим семилетнего возраста

(1) Односторонняя сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим семилетнего возраста, является ничтожной.

(2) Многосторонняя сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим семилетнего возраста, является ничтожной, за исключением случая, когда сделка исполнена несовершеннолетним средствами, предоставленными ему с этой целью или для свободного пользования его законным представителем либо, с согласия последнего, третьим лицом.

Статья 13. Сделка, совершенная лицом, не способным к разумному суждению

(1) Сделка, совершенная лицом вследствие временного расстройства психической деятельности или по иному обстоятельству в состоянии, исключающем его способность правильно оценивать влияние сделки на его интересы (неспособность к разумному суждению), является ничтожной, за исключением случая, когда лицо одобряет сделку после прекращения временного расстройства психической деятельности или иного обстоятельства.

(2) Другая сторона сделки может предложить лицу, совершившему сделку в состоянии, когда оно не было способно к разумному суждению, одобрить сделку. Если лицо не отказывается от выражения одобрения в течение двухнедельного срока со дня получения предложения, то считается, что сделка им одобрена.

(3) Если лицо под влиянием указанного в части 1 настоящей статьи обстоятельства совершило явно невыгодную для себя сделку, то предполагается, что сделка совершена им в состоянии, когда оно не было способно к разумному суждению.

Раздел 2 МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 14. Место жительства и его перемена

(1) Место жительства лица - это место, где оно постоянно или преимущественно проживает.

(2) Места жительства могут находиться одновременно в нескольких местах.

(3) Место жительства считается измененным, если лицо поселяется в другом месте таким образом, что можно предположить его волю на перемену своего места жительства.

(4) Если место жительства лица не может быть определено, то его местом жительства считается каждое очередное место его пребывания.

Статья 15. Место жительства несовершеннолетнего и подопечного

(1) Местом жительства ограниченно дееспособного несовершеннолетнего считается место жительства его родителей или опекуна. Если родители проживают раздельно, то местом жительства несовершеннолетнего является место жительства того из родителей, у которого он проживает.

(2) Если ограниченно дееспособный несовершеннолетний проживает отдельно от родителей или опекуна, то с согласия родителя или опекуна его местом жительства может считаться также место, где несовершеннолетний постоянно или преимущественно проживает.

(3) Местом жительства ограниченно дееспособного совершеннолетнего лица, находящегося под опекой, считается место жительства опекуна. С согласия опекуна местом жительства такого лица может являться место, где оно постоянно или преимущественно проживает.

Статья 16. Место деятельности

Место деятельности лица - это место его постоянной и продолжительной хозяйственной или профессиональной деятельности.

Раздел 3 БЕЗВЕСТНОЕ ОТСУТСТВИЕ ЛИЦА И ОБЪЯВЛЕНИЕ ЛИЦА УМЕРШИМ

Статья 17. Безвестно отсутствующий

Безвестно отсутствующим считается лицо, сведения о месте пребывания, нахождении в живых или смерти которого отсутствуют в течение столь длительного времени, что в соответствии с обстоятельствами имеются серьезные сомнения относительно нахождения его в живых.

Статья 18. Попечительство над имуществом лица

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(1) Суд может по ходатайству заинтересованного лица установить над имуществом безвестно отсутствующего попечительство, если это соответствует интересам безвестно отсутствующего или его иждивенцев. Попечительство может быть установлено также над имуществом, принадлежащим лицу, которое в силу обстоятельств не может заботиться о своем имуществе или управлять им.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(2) Попечитель обязан в своих действиях руководствоваться интересами безвестно отсутствующего, управлять его имуществом рачительно и обеспечивать его сохранность. Попечитель выдает из этого имущества содержание лицам, которых безвестно отсутствующий по закону обязан содержать, и погашает долги безвестно отсутствующего.

(3) Попечитель имущества безвестно отсутствующего лица может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом безвестно отсутствующего лица на условиях, установленных судом. Правом на недвижимую вещь безвестно отсутствующего лица попечитель может распоряжаться только с разрешения суда.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(4) Право распоряжения попечителя имущества безвестно отсутствующего не ограничивает и не исключает право распоряжения, принадлежащее самому безвестно отсутствующему.

(5) В случае явки или установления места пребывания безвестно отсутствующего суд прекращает попечительство, установленное над его имуществом.

(6) При прекращении попечительства попечитель имущества обязан отчитаться в попечительстве над имуществом перед лицом, имуществом которого он управлял.

Статья 19. Объявление лица умершим

(1) Суд может по ходатайству заинтересованного лица объявить безвестно отсутствующего умершим, если в течение пяти лет нет сведений, подтверждающих, что он находится в живых.

(2) При невозможности установить день получения последних сведений о нахождении безвестно отсутствующего в живых началом исчисления срока, указанного в части 1 настоящей статьи, считается первое число месяца, следующего за месяцем, в котором были получены последние сведения, а при невозможности установить этот месяц - первый день следующего года.

(3) Если лицо пропало без вести при обстоятельствах, опасных для жизни или дающих основание по иной причине предполагать его гибель в результате несчастного случая, то лицо может быть объявлено умершим по истечении шести месяцев со времени, когда оно пропало без вести.

(4) Лицо, пропавшее без вести в связи с военными действиями или стихийным бедствием, может при отсутствии указанного в части 3 настоящей статьи обстоятельства быть объявлено умершим, если о его нахождении в живых нет сведений по истечении двух лет со дня окончания военных действий или стихийного бедствия.

(5) Если лицо объявлено умершим, то предполагается, что оно умерло.

Статья 20. День смерти лица, объявленного умершим

1) Днем смерти лица, объявленного умершим, считается день его предполагаемой смерти.

(2) При невозможности установить день предполагаемой смерти лица днем его смерти считается последний день первого года, следующего за годом, в котором были получены последние сведения о нахождении его в живых.

(3) В случае объявления лица умершим на основании части 4 статьи 19 настоящего Закона днем его смерти считается день окончания военных действий или стихийного бедствия.

(4) Если при указанных в части 3 статьи 19 настоящего Закона обстоятельствах пропали несколько лиц и фактический день их смерти не может быть установлен, то считается, что они умерли в один день.

Статья 21. Нахождение в жизни лица, объявленного умершим

(1) Если лицо, объявленное умершим, фактически находится в живых, то из объявления его умершим для него не вытекает юридических последствий, если иное не следует из закона.

(2) В случае явки лица, объявленного умершим, или установления его нахождения в живых суд отменяет объявление его умершим.

Статья 22. Установление факта смерти

Если акт о смерти не составленили или смерть не зарегистрирована в Регистре народонаселения, но в соответствии с обстоятельствами факт смерти лица не вызывает сомнений, то суд может установить факт смерти лица и время его смерти. В таком случае предполагается, что смерть лица наступила в указанный в постановлении суда день.

[RT I 2009, 30, 177 - jõust. 01.07.2010]

Статья 23. Изменение дня смерти

Если после объявления лица умершим стал известен фактический день его смерти, то суд может изменить день смерти объявленного умершим лица.

Глава 2 ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА

Статья 24. Понятие юридического лица

Юридическое лицо - это учрежденный на основании закона субъект права. Юридические лица являются либо частноправовыми, либо публично - правовыми.

Статья 25. Частноправовые и публично - правовые юридические лица

(1) Частноправовое юридическое лицо - это юридическое лицо, учрежденное в частных интересах и на основании закона, касающегося данного вида юридических лиц. Частноправовыми юридическими лицами являются полные товарищества, коммандитные товарищества, товарищества с ограниченной ответственностью, акционерные общества, коммерческие кооперативы, фонды, имеющие статус частноправовых юридических лиц, и некоммерческие объединения.

(2) Публично - правовые юридические лица - это государство, единицы местного самоуправления и иные юридические лица, учрежденные в публичных интересах и на основании закона, касающегося данного вида юридического лица.

(3) В отношении государства и единиц местного самоуправления положения, касающиеся юридических лиц, применяются постольку, поскольку иное не вытекает из закона.

(4) Публично - правовое юридическое лицо не может иметь гражданские права и обязанности, противоречащие его цели.

Статья 26. Правоспособность юридического лица

(1) Правоспособность юридического лица - это способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности. Юридическое лицо может иметь все гражданские права и нести все обязанности, за исключением тех, которые присущи только человеку.

(2) Правоспособность частноправового юридического лица возникает в момент включения его в предусмотренный законом регистр.

(3) Правоспособность публично-правового юридического лица возникает со времени, установленного законом.

Статья 27. Продолжительность существования юридического лица и оспаривание его учреждения

(1) Юридическое лицо учреждается на неопределенный срок, если иное не установлено законом.

(2) Учредительный договор или решение об учреждении частноправового юридического лица считается после включения юридического лица в регистр действительным также в случае, если при заключении договора или принятии решения имели место обстоятельства, влекущие ничтожность договора или решения. Учредительный договор или решение об учреждении частноправового юридического лица не может быть аннулирован после включения юридического лица в регистр.

Статья 28. Устав юридического лица

(1) Частноправовое юридическое лицо имеет устав или, в установленных законом случаях, договор о создании товарищества.

(2) Публично - правовое юридическое лицо имеет устав, если это предусмотрено законом, касающимся данного юридического лица.

Статья 29. Место нахождения и место деятельности юридического лица

(1) Местом нахождения юридического лица является местонахождение его правления или заменяющего правление органа, если иное не установлено законом.

(2) Местом деятельности юридического лица является место осуществления его постоянной и продолжительной хозяйственной или иной уставной деятельности.

Статья 30. Наименование юридического лица

Юридическое лицо имеет наименование, отличающее его от других лиц.

Статья 31. Органы юридического лица

(1) Органами частноправового юридического лица являются общее собрание и правление, если иное не установлено законом.

(2) Руководящим органом частноправового юридического лица является правление. Если законом предусмотрено наличие совета, то руководящим органом является также совет.

(3) Правомочия органа частноправового юридического лица предусматриваются законом и уставом или договором о создании товарищества. Правомочия органа юридического лица не могут быть переданы иному органу или лицу.

(4) Органы публично - правового юридического лица и их правомочия предусматриваются законом.

(5) Деятельность органа юридического лица считается деятельностью юридического лица.

(6) Член органа юридического лица не вправе передавать другому лицу свои вытекающие из закона права члена органа юридического лица, если иное не вытекает из закона.

(7) Членом правления юридического лица или заменяющего правление органа может быть только дееспособное физическое лицо, если иное не установлено законом.

Статья 32. Принцип добросовестности во взаимоотношениях

Участники, акционеры или члены юридического лица, а также члены руководящих органов юридического лица обязаны соблюдать во взаимоотношениях принцип добросовестности и учитывать оправданные интересы друг друга.

Статья 33. Голосование

(1) Голосование при принятии решения органа юридического лица является выражением воли. К голосованию применяются законоположения, касающиеся сделок.

(2) В случае ничтожности голосования или аннулирования поданного голоса считается, что при принятии решения голос не был подан.

(3) В случае ничтожности голосования или аннулирования поданного голоса предъявить требование о признании решения органа юридического лица недействительным в соответствии со статьей 38 настоящего Закона допускается только в случае, если ничтожные или аннулированные голоса повлияли на возможность принятия решения или на его содержание.

(4) Заключить соглашение относительно подачи голоса допускается, если иное не вытекает из закона. Нарушение соглашения не влияет на действительность поданного голоса.

Статья 34. Представительство юридического лица

(1) Законным представителем юридического лица в отношениях с другими лицами считается правление юридического лица или заменяющий правление орган.

(2) При совершении сделки представлять юридическое лицо вправе любой член правления или заменяющего его органа, если законом или уставом не предусмотрено, что члены правления или заменяющего его органа либо некоторые из них вправе представлять юридическое лицо только совместно (совместное представительство). В случае совместного представительства члены правления или заменяющего его органа могут уполномочить одного или нескольких лиц из своего числа на совершение определенных сделок или сделок определенного вида.

(3) В случае с частноправовым юридическим лицом совместное представительство действительно в отношении третьих лиц только при условии внесения об этом записи в соответствующий регистр.

(4) Ограничения права представительства, не указанные в настоящей статье, недействительны в отношении третьих лиц, если иное не установлено законом.

Статья 35. Общие обязанности члена руководящего органа юридического лица

Члены руководящего органа юридического лица обязаны исполнять свои обязанности, вытекающие из закона или устава, с обычно ожидаемым от члена руководящего органа прилежанием и соблюдать лояльность по отношению к данному юридическому лицу.

Статья 36. Обязанность по подаче заявления о банкротстве

Если стало очевидным, что неплатежеспособность юридического лица имеет устойчивый характер, то члены правления или заменяющего его органа обязаны подать заявление о банкротстве.

Статья 37. Ответственность члена руководящего органа юридического лица

(1) Члены руководящего органа юридического лица, причинившие нарушением своих обязанностей вред юридическому лицу, несут перед ним солидарную ответственность. Член руководящего органа не несет ответственности в случае, если он действовал в соответствии с правомерным решением общего собрания или иного правомочного органа юридического лица.

(2) Требовать возмещения юридическому лицу указанного в части 1 настоящей статьи вреда вправе также кредитор юридического лица, если он не может удовлетворить свои требования за счет имущества юридического лица.

(3) Кредитор вправе предъявить указанное в части 2 настоящей статьи требование также в случае, если юридическое лицо отказалось от требования к члену руководящего органа или заключило с ним компромиссный договор. Кредитор вправе предъявить иск даже в том случае, если ответственность члена руководящего органа ограничена по сравнению с предусмотренной законом.

[RT I 2003, 13, 64 - jõust. 01.07.2003]

(4) Срок давности по требованию к члену руководящего органа юридического лица составляет пять лет со дня нарушения обязанности.

Статья 38. Недействительность решения органа юридического лица

(1) Заинтересованное лицо может требовать в суде признания недействительным решения органа юридического лица, противоречащего закону или уставу. Предъявлять требование о признании решения органа юридического лица недействительным допускается также в случае использования участником, акционером или членом юридического лица права голоса при принятии решения с целью приобретения в свою пользу или в пользу третьего лица преимуществ во вред юридическому лицу либо другим участникам, акционерам или членам, а решение позволяет добиться указанной цели.

(2) Решение органа юридического лица является ничтожным, если ничтожность прямо предусмотрена законом в качестве последствия или если решение противоречит добрым обычаям, либо если оно нарушает положение закона, установленное в защиту кредиторов юридического лица или во имя иного публичного интереса, либо при его принятии был существенным образом нарушен предусмотренный для этого порядок. Заинтересованное лицо может основываться на ничтожности решения, если ничтожность решения установлена судом.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(3) [Kehtetu - RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(4) Иск о признании решения органа юридического лица недействительным подается против юридического лица. Член органа, который принимал участие в вынесении решения, может требовать признания решения недействительным только в случае, если он позволил запротоколировать свое возражение в отношении решения.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(5) Срок давности по требованию о признании недействительным решения органа юридического лица составляет 3 месяца со дня принятия решения. Нельзя требовать признания решения органа недействительным, если орган утвердил его новым решением и в отношении нового решения не был предъявлен указанный в части 1 настоящей статьи иск в течение срока, названного в первом предложении настоящей части.

[RT I 2009, 13, 78 - jõust. 01.07.2009]

(6) При предъявлении иска о признании недействительным решения органа юридического лица суд не разбирает дело до истечения срока, указанного в части 5 настоящей статьи. Различные иски о признании недействительным одного и того же решения объединяются в одно производство.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(7) На ничтожность решения органа юридического лица в судебном производстве можно опираться как при подаче иска так и при представлении возражения. На ничтожность решения нельзя опираться, если на основании решения была сделана запись в публичный регистр и с момента производства записи прошло 2 года.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(8) Решение суда о признании недействительным или ничтожным решения органа действительно в отношении всех членов юридического лица и членов его органа, независимо от их участия в судебном производстве. Если на основании признанного недействительным решения или решения, ничтожность которого установил суд, была сделана запись в публичный регистр, суд отправляет копию решения держателю регистра для изменения записи.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

Статья 39. Прекращение юридического лица

Юридическое лицо прекращается:

1) по решению общего собрания или иного правомочного органа;

2) по решению лица, органа или учреждения, которому законом предоставлено право прекращения публично-правового юридического лица;

3) по достижении цели, поставленной в законе, уставе или договоре о создании товарищества;

4) по истечении срока, если юридическое лицо учреждено на определенный срок;

4¹)[kehtetu - RT I, 06.12.2010, 1 - jõust. 05.04.2011] ;

5) [kehtetu - RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009] ;

6) [kehtetu - RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009] ;

7) по постановлению суда о принудительном прекращении;

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

8) на ином основании, предусмотренном законом, уставом или договором о создании товарищества.

Статья 40. Принудительное прекращение юридического лица

(1) Юридическое лицо прекращается определением суда по требованию министра внутренних дел либо иного лица или учреждения, уполномоченного на то законом (принудительное прекращение), если:

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

1) цели или деятельность юридического лица противоречат закону, общественному порядку или добрым обычаям;

2) при учреждении юридического лица были допущены существенные нарушения закона либо при заключении учредительного договора или принятии решения об учреждении имело место обстоятельство, влекущее недействительность договора или решения, и нарушения не могут быть устранены впоследствии;

3) устав юридического лица в существенной мере противоречит закону;

4) юридическое лицо не соответствует требованиям, установленным в отношении него законом;

5) полномочия правления юридического лица или заменяющего правление органа прекратились более чем два года тому назад и новое правление или заменяющий его орган не избраны;

6) имеется иное установленное законом основание.

(2) Если недостатки или иные обстоятельства, послужившие основанием принудительного прекращения возможно устранить, суд предоставляет юридическому лицу срок для устранения этих недостатков или обстоятельств.

[RT I 2009, 13, 78 - jõust. 01.07.2009]

(3) Суд может принять решение о принудительном прекращении также по собственной инициативе, если иное не установлено законом.

Статья 41. Ликвидация

(1) При прекращении юридического лица проводится его ликвидация, если иное не установлено законом. В банкротном производстве ликвидация юридического лица проводится в порядке, установленном для производства по делам о банкротстве.

(2) Ликвидация проводится ликвидаторами, которыми являются члены правления юридического лица или заменяющего правление органа, если иное не предусмотрено законом, уставом или договором о создании товарищества. В случае принудительного прекращения ликвидаторы назначаются судом. С момента приступления к ликвидации прекращаются полномочия правления или заменяющего его органа.

(3) Ликвидаторы имеют права и обязанности правления или заменяющего его органа, которые не противоречат целям ликвидации. Ликвидаторы несут ответственность за нарушение своих обязанностей в таком же порядке, как и члены правления.

(4) Ликвидаторы прекращают деятельность юридического лица, взыскивают долги, реализуют имущество, удовлетворяют требования кредиторов и распределяют оставшееся имущество между управомоченными на то лицами. Ликвидаторы могут совершать только те действия, которые необходимы для ликвидации юридического лица.

(5) Во время ликвидации юридическое лицо представляют ликвидаторы, которые вправе представлять юридическое лицо при совершении всех сделок. Если юридическое лицо имеет несколько ликвидаторов, то они вправе представлять юридическое лицо только совместно. Ликвидаторы могут уполномочить одно или несколько лиц из их числа на совершение определенных сделок или сделок определенного вида.

(6) Если ликвидаторы не назначены судом, то они могут быть отозваны в таком же порядке, как и члены правления.

(7) Суд может по уважительной причине отозвать ликвидатора по требованию заинтересованного лица, независимо от основания для прекращения юридического лица. В таком случае суд назначает нового ликвидатора.

(8) Во время ликвидации к наименованию юридического лица должно быть добавлено примечание .в стадии ликвидации..

Статья 42. Сообщение о ликвидации и предъявление требований

(1) Ликвидаторы незамедлительно публикуют сообщение о ликвидации юридического лица в официальном издании "Ametlikud Teadaanded".

(2) Сообщение о ликвидации должно содержать указание о том, что кредиторы могут предъявлять свои требования в течение четырех месяцев со дня опубликования сообщения. Если наименование юридического лица было изменено в течение двух лет, предшествующих публикации сообщения, то в сообщении о ликвидации необходимо отметить также прежние наименования юридического лица.

(3) Ликвидаторы должны отправить известным им кредиторам сообщения о ликвидации.

[RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003]

Статья 43. Удовлетворение требований и распределение имущества

(1) Имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, может быть распределено между лицами, управомоченными на то по закону, уставу или договору о создании товарищества, если иное не установлено законом. Имущество не может быть распределено до истечения шести месяцев со дня опубликования сообщения о ликвидации.

(2) В случае непредъявления требования кредитором, о котором у ликвидаторов имеются сведения, принадлежащие ему денежные суммы депонируются.

(3) Если обязательство не может быть исполнено во время ликвидации или если по требованию осуществляется судебное производство, то оставшееся имущество может быть распределено между управомоченными лицами только при условии предоставления кредиторам достаточной гарантии.

(4) Если юридическое лицо прекращается в принудительном порядке ввиду того, что его цели или деятельность запрещаются положениями пенитенциарного права или противоречат общественному порядку или добрым обычаям, то имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, передается государству.

Статья 44. Предъявление заявления о банкротстве

Если имущества ликвидируемого юридического лица недостаточно для удовлетворения всех требований кредиторов, то ликвидаторы обязаны незамедлительно предъявить заявление о банкротстве.

Статья 45. Прекращение юридического лица

(1) После удовлетворения требований кредиторов, депонирования денежных средств, предоставления гарантий и распределения оставшегося имущества между уполномоченными лицами ликвидаторы подают заявление об исключении частноправового юридического лица из регистра.

(2) Исключением частноправового юридического лица из регистра его существование прекращается.

(3) Публично - правовое юридическое лицо прекращает существование в предусмотренном законом порядке.

Статья 46. Хранение документов

(1) Документы прекращенного юридического лица передаются на хранение ликвидатору или третьему лицу. Документы хранятся в течение десяти лет, если иное не установлено законом.

(2) Если юридическое лицо было включено в регистр, то в регистр заносятся имя и место жительства либо наименование и место нахождения хранителя документов.

Статья 47. Объединение, разъединение и преобразование

Объединение, разъединение и преобразование юридических лиц допускаются только в случаях и порядке, установленных законом.

Часть 3 ПРЕДМЕТЫ

Статья 48. Понятие предмета

Предметами являются вещи, права и иные блага, которые могут быть объектом права.

Статья 49. Понятие вещи

(1) Вещью является материальный предмет.

(2) В предусмотренных законом случаях к праву применяются положения, действующие в отношении вещей.

(3) К животным применяются положения, действующие в отношении вещей, если иное не установлено законом.

Статья 50. Недвижимая и движимая вещи

(1) Недвижимой вещью является разграниченная часть земной поверхности (земельный участок).

(2) Вещь, которая не является недвижимой вещью, является движимой вещью.

(3) В предусмотренных законом случаях к движимой вещи применяются положения, действующие в отношении недвижимой вещи.

Статья 51. Заменимая вещь

(1) Заменимой является движимая вещь, которая в обороте определяется числом, мерой или весом и у которой отсутствуют признаки, отличающие ее от других вещей того же рода.

(2) По желанию сторон заменимой вещи может быть придано свойство незаменимой по отношению к сторонам вещи, а также наоборот.

Статья 52. Потребляемая вещь

(1) Потребляемой является движимая вещь, которая при ее использовании по назначению перестает существовать или отчуждается.

(2) Потребляемой считается также движимая вещь, входящая в совокупность вещей, использование которой по назначению состоит в отчуждении отдельных вещей.

Статья 53. Существенная часть

(1) Существенной частью вещи признается ее составная часть, которая не может быть отделена от вещи без уничтожения либо существенного изменения вещи или отделяемой от нее части.

(2) Вещь и ее существенные части не могут находиться в собственности разных лиц. Вещь и ее существенные части не могут обременяться разными вещными правами, если иное не установлено законом.

Статья 54. Части недвижимой вещи

(1) Существенными частями недвижимой вещи являются прочно связанные с ней вещи, такие, как строения, лес на корню, иные растения и неубранные плоды.

(2) Строение, возведенное на чужой земле на основании вещного права и прочно связанное с земельным участком, а также вещь, соединенная с землей в преходящих целях, не являются частями недвижимой вещи. Находящаяся на недвижимой вещи инженерная сеть или инженерное сооружение, построенные на недвижимой вещи на основании вещного права, или в отношении которых действует вытекающая из закона обязанность проявлять терпимость, не являются частями недвижимой вещи.

[RT I 2007, 24, 128 - jõust. 26.03.2007]

(3) При прекращении вещного права оставшееся на земельном участке строение становится существенной частью земельного участка.

(4) Вещные права, связанные с недвижимой вещью, являются существенными частями недвижимой вещи, если иное не установлено законом.

Статья 55. Части строения

(1) Существенными частями строения являются вещи, из которых оно построено или которые находятся с ним в прочной связи и не могут быть отделены без нанесения существенного вреда строению или отделяемой вещи.

(2) Вещь, соединенная со строением в преходящих целях, не является частью строения.

Статья 56. Идеальная доля

Идеальная доля вещи не разграничена в действительности и ее величина выражается дробью.

Статья 57. Принадлежность

(1) Принадлежностью является движимая вещь, которая, не являясь существенной частью главной вещи, служит главной вещи и связана с ней общим хозяйственным назначением и соответствующими ему пространственными связями.

(2) Вещь не является принадлежностью, если она не считается принадлежностью в обороте.

(3) Права и обязанности, связанные с главной вещью, распространяются также на принадлежность, если законом или сделкой не предусмотрено иное. Предполагается, что обязанность отчуждения или обременения вещи охватывает также принадлежности вещи.

Статья 58. Документы как принадлежности

Документы, карты и планы, относящиеся к приобретению и владению вещью, а также к строительству на недвижимой вещи, являются принадлежностями вещи.

Статья 59. Принадлежности вещи, используемой в хозяйственной или профессиональной деятельности

Принадлежностями недвижимой вещи, используемой в хозяйственной или профессиональной деятельности, являются, в частности, находящиеся на ней машины, оборудование, рабочие инструменты и иные движимые вещи, необходимые для надлежащего осуществления хозяйственной или профессиональной деятельности на недвижимой вещи.

Статья 60. Принадлежности сельскохозяйственной недвижимой вещи

Принадлежностями недвижимой вещи, используемой в сельскохозяйственных целях, являются в частности используемые для ведения хозяйства сельскохозяйственный инвентарь, машины и животные, а равно получаемые с земельного участка продукты, необходимые для продолжения хозяйственной деятельности до следующего урожая.

Статья 61. Прекращение принадлежности

(1) Вещь перестает быть принадлежностью при ее отделении от главной вещи, если одновременно выражена воля управомоченного лица прекратить использование принадлежности в интересах главной вещи.

(2) Вещь не перестает быть принадлежностью при ее временном отделении от главной вещи.

Статья 62. Выгода

(1) Выгодой от предмета являются плоды от предмета и получаемые от использования предмета преимущества (преимущества от использования).

(2) Плодами от вещи являются продукты, получаемые от вещи благодаря силам природы или при содействии человека, а также доходы, приносимые вещью благодаря правоотношениям.

(3) Юридическими плодами являются доходы, получаемые управомоченным лицом от права в соответствии с его целью, а также доходы, приносимые правом благодаря правоотношениям.

(4) Если лицо вправе получать плоды от вещи или права в течение определенного времени, то ему принадлежат продукты, отделенные в течение этого времени от вещи, и доходы, полученные от вещи или права в течение этого времени. При периодическом получении дохода управомоченному лицу принадлежит часть плодов, соответствующая времени его правомочий.

Статья 63. Затраты

Произведенные на предмет затраты являются:

1) необходимыми, если с их помощью предмет сохраняется или оберегается от полной или частичной гибели;

2) полезными, если с их помощью предмет существенно улучшается;

3) обусловленными стремлением к роскоши, если их основной целью является совершенствование удобства или внешнего вида предмета.

Статья 64. Возмещение затрат при выдаче плодов

Лицо, обязанное выдать плоды, вправе требовать возмещения произведенных с целью получения плодов затрат в размере, необходимом для надлежащего ведения хозяйства на вещи и не превышающем стоимости плодов.

Статья 65. Стоимость предмета

Стоимостью предмета считается ее обычная стоимость, если законом или сделкой не предусмотрено иное. Обычной стоимостью предмета является его средняя местная продажная цена (рыночная цена).

Статья 66. Понятие имущества

Имуществом является совокупность принадлежащих лицу прав и обязанностей, оцениваемых в денежном выражении, если иное не вытекает из закона.

Статья 66_1. Предприятие

Предприятием является хозяйственная единица, посредством которой лицо осуществляет свою деятельность.

[RT I 2009, 5, 35 - jõust. 01.07.2009]

Часть 4 СДЕЛКИ

Глава 3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 67. Понятие сделки

(1) Сделкой является действие или совокупность взаимосвязанных действий, в которых содержится волеизъявление, направленное на возникновение определенных правовых последствий.

(2) Сделки могут быть односторонними и многосторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление одного лица. Многосторонней считается сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление как минимум двух лиц. Многосторонние сделки являются договорами.

Статья 68. Виды волеизъявлений

(1) Воля может быть выражена любым способом, если иное не предусмотрено законом.

(2) Прямым является волеизъявление, в ясной форме выражающее волю к возникновению юридического последствия.

(3) Волеизъявление является косвенным, если воля выражена в действии, из которого может быть сделан вывод о наличии воли к возникновению юридического последствия.

(4) Молчание или бездействие считаются волеизъявлением, если признание молчания или бездействия таковым вытекает из закона, соглашения лиц или сложившейся между ними практики.

(5) Если лицо обязано сделать волеизъявление с определенным содержанием, волеизъявление может быть заменено вступившим в силу или подлежащим немедленному исполнению судебным решением, которым лицо обязуется дать такое волеизъявление.

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

Статья 69. Выражение воли

(1) Воля, направленная на определенное лицо (получателя волеизъявления), должна быть выражена волеизъявителем, и волеизъявление вступает в действие с момента его получения. Волеизъявление, не направленное на определенное лицо, вступает в действие выражением воли.

(2) Волеизъявление считается полученным в случае осведомления о нем получателя волеизъявления лично. Волеизъявление, направленное на пребывающее в отдалении лицо, считается полученным при поступлении его в место жительства или нахождения получателя волеизъявления и если последний имеет разумную возможность для ознакомления с ним.

(3) Связанное с договором волеизъявление, направленное на лицо, пребывающее в отдалении, считается полученным при условии доставки его в наиболее связанное с выполнением договора место деятельности получателя волеизъявления и наличия у последнего разумной возможности для ознакомления с ним. Если место деятельности получателя волеизъявления невозможно установить или оно отсутствует, то волеизъявление считается полученным, если оно поступило в место жительства или нахождения получателя волеизъявления и последний имеет разумную возможность для ознакомления с ним.

(4) Если волеизъявление, которое должно было поступить к получателю волеизъявления в течение определенного срока, поступает к нему с опозданием, то волеизъявление считается полученным своевременно, если оно не поступило к получателю волеизъявления в срок в связи с обстоятельствами, риск возникновения которых несет получатель волеизъявления.

(5) Волеизъявление может быть сделано другим лицам также при посредстве судебного исполнителя в порядке, установленном в Кодекса об исполнительном производстве.

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

Статья 70. Уведомление о нарушении договора

Если одна сторона договора передает другой стороне волеизъявление, в котором сообщает о нарушении другой стороной его договорного обязательства, и при передаче волеизъявления имеет место задержка или оно утрачивается, то волеизъявление считается полученным в момент, в который оно было бы получено при обычных обстоятельствах, если передавшая волеизъявление сторона договора докажет, что она выразила свою волю и выбрала для передачи волеизъявления разумный способ.

Статья 71. Содержание волеизъявления, направленного на определенное лицо

Содержание волеизъявления, направленного на определенное лицо, считается сформулированным в таком виде, в каком оно было получено. Если содержание волеизъявления изменилось в связи с обстоятельствами, риск возникновения которых несет получатель волеизъявления, то содержание волеизъявления считается выраженным в таком виде, в каком оно было сформулировано.

Статья 72. Отзыв волеизъявления

Считается, что волеизъявления не было, если до поступления волеизъявления или одновременно с ним к получателю волеизъявления поступает заявление об отзыве волеизъявления.

Статья 73. Смерть или ограниченная дееспособность волеизъявителя

На действительность волеизъявления не влияет смерть волеизъявителя или наступление у него после выражения воли ограниченной дееспособности, если иное не вытекает из закона.

Статья 74. Волеизъявление, направленное на ограниченно дееспособное лицо

(1) Волеизъявление, направленное на ограниченно дееспособное лицо становится действительным, если его получит законный представитель ограниченно дееспособного лица.

(2) Если волеизъявление не влечет для ограниченно дееспособного лица, прямые гражданские обязанности либо если законным представителем дано согласие на выражение воли ограниченно дееспособному лицу, то волеизъявление становится действительным, если его получит ограниченно дееспособное лицо.

(3) Независимо от положений части 1 настоящей статьи оферта, представленная ограниченно дееспособному лицу или выраженный ему акцепт становятся действительными их получением ограниченно дееспособным лицом.

Статья 75. Толкование волеизъявления

(1) Волеизъявление, направленное на определенное лицо, должно быть истолковано согласно воле волеизъявителя, если получатель волеизъявления знал или должен был знать о такой воле. Если получатель волеизъявления не знал и не должен был знать о действительной воле волеизъявителя, то волеизъявление должно быть истолковано таким образом, как подобное получателю волеизъявления разумное лицо в тем же обстоятельствах должно было его понимать.

(2) Волеизъявление, не направленное на определенное лицо, должно быть истолковано в соответствии с волей волеизъявителя. Если такое волеизъявление направлено к общественности, то оно должно быть истолковано таким образом, как разумное лицо должно было его понимать.

(3) Положения частей 1 и 2 настоящей статьи применяются также при толковании иных действий лица, имеющих правовое значение.

Статья 76. Ограничение и исключение права распоряжения

(1) Сделкой не может быть исключено и ограничено право лица на распоряжение принадлежащим ему предметом.

(2) Если право лица на распоряжение принадлежащим ему предметом исключено или ограничено сделкой и лицо распоряжается предметом, нарушая тем самым вытекающее из сделки обязательство, то это не влечет ничтожность распорядительной сделки, и к лицу может быть предъявлено только требование, вытекающее из нарушения обязательства.

Глава 4 ФОРМА СДЕЛКИ

Статья 77. Свобода формы сделки

(1) Сделка может быть совершена в любой форме, если законом не установлена обязательная форма сделки.

(2) Если сделка совершена сторонами в определенной форме или они договорились относительно формы сделки, то предполагается, что действуют требования, установленные для данной формы законом.

(3) Сделка, совершенная в предусмотренной законом форме, может быть изменена только в той же форме, если иное не установлено законом. Сделка, совершенная в оговоренной сторонами форме, может быть изменена в иной форме только в том случае, если стороны об этом договорились.

Статья 78. Письменная форма

(1) Если законом установлена письменная форма сделки, то документ, выражающий содержание сделки, должен быть собственноручно подписан лицами, совершающими сделку, если иное не предусмотрено законом.

(2) Механическая имитация подписи приравнивается к собственноручной подписи только в случае, если ее применение в обороте является обычным и другая сторона незамедлительно не требует проставления собственноручной подписи.

(3) При письменном договоре вытекающие из договора письменные волеизъявления могут передаваться также иным способом, позволяющим в письменной форме воспроизводить переданное волеизъявление.

(4) Письменную форму сделки заменяет нотариальное удостоверение или нотариальное заверение сделки.

Статья 79. Форма, позволяющая воспроизводить сделку в письменной форме

Если законом установлена форма, позволяющая воспроизводить сделку в письменной форме, то сделка должна быть совершена способом, позволяющим постоянно воспроизводить ее в письменной форме, и содержать имена лиц, совершивших сделку, однако она не должна быть подписана ими собственноручно.

Статья 80. Электронная форма

(1) К письменной форме сделки приравнивается электронная форма сделки, если иное не установлено законом.

(2) Для соблюдения электронной формы сделка должна:

1) быть совершена способом, позволяющим постоянно воспроизводить ее, и

2) содержать имена лиц, совершающих сделку, и

3) иметь электронные подписи лиц, совершающих сделку.

(3) Электронная подпись должна быть проставлена способом, позволяющим связать подпись с содержанием сделки, совершающим сделку лицом и временем совершения сделки. Порядок присвоения электронной подписи конкретному лицу и ее проставления устанавливается законом. Электронной подписью является также электронно - цифровая подпись.

Статья 81. Нотариальное заверение сделки

(1) Если законом предусмотрено нотариальное заверение сделки, то документ, выражающий содержание сделки, должен быть составлен в письменной форме, а подпись лица, совершающего сделку, должна быть заверена нотариусом. В предусмотренных законом случаях подпись под документом, выражающим содержание сделки, может быть заверена вместо нотариуса также иным лицом.

(2) Нотариальное заверение сделки заменяет нотариальное удостоверение сделки.

Статья 82. Нотариальное удостоверение сделки

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка должна быть нотариально удостоверена. Право нотариального удостоверения сделки имеют эстонские нотариусы. В предусмотренных законом случаях право нотариального удостоверения сделки имеет вместо нотариуса также иное лицо.

Статья 83. Несоблюдение формы сделки

(1) В случае несоблюдения установленной законом формы сделки она является ничтожной, если иное не вытекает из закона или цели требования определенной формы.

(2) В случае несоблюдения оговоренной формы сделка является ничтожной, если иное не вытекает из закона или соглашения сторон.

Глава 5 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ

Раздел 1 НИЧТОЖНАЯ СДЕЛКА

Статья 84. Ничтожность сделки

(1) Ничтожная сделка изначально не влечет юридических последствий. Полученное на основании ничтожной сделки возвращается в соответствии с положениями о неосновательном обогащении, если иное не установлено законом.

(2) Если ничтожная сделка соответствует признакам какой-либо другой сделки, не являющейся ничтожной, последняя является действительной, если можно предположить совершение такой сделки сторонами, которым изначально было известно о ничтожности желаемой сделки.

(3) В случае отпадения обстоятельства, повлекшего ничтожность сделки, лицо, совершающее сделку, может заявить о своем желании относительно действительности сделки (подтверждение). Многосторонняя сделка должна быть подтверждена всеми сторонами сделки.

(4) В случае подтверждения сделки она считается действительной с момента подтверждения. При подтверждении сторонами ничтожной многосторонней сделки предполагается, что они должны взаимно передать друг другу то, что было бы приобретено ими в случае действительности сделки изначально.

Статья 85. Ничтожность части сделки

Ничтожность одной части сделки не влечет ничтожности других ее частей, если сделка может быть разделена на части и можно предположить, что сделка была бы совершена также без включения ничтожной части.

Статья 86. Сделка, противоречащая добрым обычаям или общественному порядку

(1) Сделка, противоречащая добрым обычаям или общественному порядку, является ничтожной.

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

(2) Сделка считается противоречащей добрым обычаям в том числе и тогда, когда во время совершения сделки сторона знает, либо должна знать о том, что другая сторона совершает сделку вследствие чрезвычайной необходимости, отношений зависимости, или вследствие других подобных обстоятельств, и если:

1) сделка совершена на крайне неблагоприятных для другой стороны условиях, или
2) цена вытекающих для сторон взаимных обязанностей не сбалансирована, вопреки добрым обычаям.

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

(3) Если цена взаимных обязанностей, указанная в пункте 2 части 2 настоящей статьи, неразумно не сбалансирована вопреки добрым обычаям, то предполагается, что сторона знала или должна была знать о чрезвычайной необходимости, отношениях зависимости, неопытности или других подобных обстоятельствах другой стороны. В случаях с договорами потребительского кредита предполагается, что цена вытекающих для сторон взаимных обязанностей не сбалансирована, вопреки добрым обычаям, в том числе и в том случае, если ставка расходности кредита, подлежащая уплате потребителем, превышает во время предоставления кредита более чем в три раза последнюю опубликованную Банком Эстонии среднюю ставку расходности по потребительским кредитам, предоставляемым кредитными учреждениями для частных лиц. Банк Эстонии организует ежемесячную публикацию ставки расходности кредита, указанной в настоящей части, на своем интернет-сайте

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

(4) Если сделка является ничтожной из-за противоречащей добрым обычаям обязанности по уплате процентов, то сторона, обязанная платить проценты, или иную подобную плату, зависящую от срока использования кредита, имеет право на возврат всего полученного по ничтожной сделке в срок, когда она должна была полностью выплатить кредит согласно ничтожной сделке. В этом случае за время использования кредита следует уплатить проценты в размере, установленном частью 1 статьи 94 Обязательственно-правового закона.

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

Статья 87. Сделка, противоречащая закону

Сделка, противоречащая вытекающему из закона запрету, является ничтожной, если смыслом запрета является то, что нарушение запрета повлечет за собой ничтожность сделки, в первую очередь в случае, если законом установлено, что определенные последствия не должны наступить.

Статья 88. Сделка, нарушающая запрет на распоряжение

(1) Распорядительная сделка, нарушающая запрет на распоряжение, установленный судом или другим управомоченным на то законом учреждением или должностным лицом, является ничтожной. Ничтожным является также распоряжение, сделанное в исполнительном производстве, при обеспечении иска или управляющим имуществом банкрота, которое нарушает запрет на распоряжение, указанный в предыдущем предложении.

(1_1) Если внесенное в крепостную книгу право лица ограничено в части совершения распорядительной сделки в отношении определенного лица, применяются положения, установленные в части 2 статьи 56_1 Закона о вещном праве.

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

(2) Положения части 1 настоящей статьи не распространяется на осуществление вещных прав, возникших до выдачи запрета на распоряжение.

Статья 89. Мнимая или притворная сделка

(1) Мнимой или притворной является сделка, в отношении которой стороны договорились в том, что волеизъявления при совершении сделки не имеют соответствующих выраженной воле юридических последствий, так как стороны желают создать впечатление о наличии сделки либо прикрыть сделку, которую они действительно намерены совершить.

(2) Мнимая или притворная сделка является ничтожной.

(3) Если путем притворной сделкой скрывается другая сделка, то к притворной сделке применяются положения, касающиеся данной сделки.

Раздел 2 АННУЛИРОВАНИЕ СДЕЛКИ

Статья 90. Понятие аннулирования сделки

(1) Сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, обмана, угрозы или насилия, может быть аннулирована в установленном законом порядке. Законом могут быть установлены иные основания, при наличии которых сделка может быть аннулирована. В случае аннулирования сделки на основаниях и в порядке, установленных законом, она является недействительной с момента ее совершения.

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

(2) Все полученное по аннулированной сделке должно быть возвращено в соответствии с положениями о неосновательном обогащении, если иное не установлено законом.

(3) Часть сделки может быть аннулирована, если сделка может быть разделена на части и можно предположить, что сделка была бы совершена также без включения аннулированной части.

Статья 91. Осведомленность лица об основании для аннулирования

Если лицо знало или должно было знать о наличии основания для аннулирования сделки, то в случае аннулирования сделки считается, что лицо знало о недействительности сделки.

Статья 92. Заблуждение

(1) Заблуждением является в первую очередь неправильное представление о фактических обстоятельствах.

(2) Сделка считается совершенной под влиянием существенного заблуждения, если заблуждение при совершении сделки имело такое значение, что подобное совершающему сделку разумное лицо отказалось бы в аналогичной ситуации от совершения сделки либо совершило ее на существенно отличающихся условиях.

(3) Лицо, совершившее сделку под влиянием заблуждения, может аннулировать сделку, если:

1) заблуждение было обусловлено сообщенными другой стороной сделки обстоятельствами или несообщением им об обстоятельствах, если сообщить об обстоятельствах требовалось в соответствии с принципом добросовестности;

2) другая сторона сделки знала или должна была знать о заблуждении и оставление заблуждающейся стороны в заблуждении противоречило принципу добросовестности;

3) другая сторона сделки исходила при совершении сделки из тех же вводящих в заблуждение обстоятельств, за исключением случая, когда другая сторона при правильном представлении об обстоятельствах могла предположить, что заблуждающаяся сторона при осведомленности о заблуждении тем не менее совершила бы сделку.

(4) При односторонней сделке другой стороной сделки по смыслу части 3 настоящей статьи считается лицо, на которое было направлено содержащееся в сделке волеизъявление, а также лицо, приобретающее право на основании сделки.

(5) Совершившее сделку лицо не вправе аннулировать сделку, если в соответствии с обстоятельствами совершения сделки и ее содержанием оно несло риск возникновения заблуждения.

Статья 93. Изменение договора, аннулируемого вследствие заблуждения

(1) Если одна сторона договора вправе аннулировать договор вследствие существенного заблуждения, однако другая сторона исполнит договор или заявит о своем желании исполнить договор таким образом, как это понимала сторона, имеющая право на аннулирование договора, то считается, что договор заключен таким образом, как это понимала заблуждающаяся сторона. С получением уведомления заблуждающаяся сторона лишается права на аннулирование договора.

(2) Если другая сторона незамедлительно после получения заявления об аннулировании договора исполнит договор или уведомит о своем желании исполнить договор таким образом, как это понимала сторона, аннулировавшая договор, то заявление об аннулировании договора является недействительным.

(3) Если обе стороны заблуждались относительно одних и тех же обстоятельств, то каждая из сторон вправе требовать приведения договора в соответствие с условиями, в отношении которых они могли бы договориться при отсутствии заблуждения сторон.

Статья 94. Обман

(1) Обманом является умышленное введение лица в заблуждение или поддержание его заблуждения путем сообщения о недостоверных обстоятельствах с целью склонения его к совершению сделки.

(2) К сообщению о недостоверных обстоятельствах приравнивается несообщение об обстоятельствах, о которых в соответствии с принципом добросовестности следовало сообщить, а также уведомление о якобы достоверных обстоятельствах, соответствие которых действительности не было проверено уведомителем и которые впоследствии оказались неправильными.

(3) Лицо, совершившее сделку под влиянием обмана, может аннулировать такую сделку.

(4) Если обман совершен третьим лицом, за которое другая сторона сделки не несет ответственности, то обманутая сторона может аннулировать сделку, если другая сторона знала или должна была знать об обмане. Если другая сторона не знала и не должна была знать об обмане, то сделка может быть аннулирована в случае приобретения на основании сделки права совершившим обман третьим лицом.

(5) При односторонней сделке другой стороной сделки по смыслу части 4 настоящей статьи считается лицо, на которое было направлено содержащееся в сделке волеизъявление, а также лицо, приобретающее право на основании сделки.

Статья 95. Обязанность по уведомлению

Для того чтобы выяснить, должна ли в указанных в статьях 92 и 94 настоящего Закона случаях другая сторона быть уведомлена об обстоятельстве, следует в первую очередь учесть, имеет ли обстоятельство существенное значение для другой стороны, какими специальными знаниями обладают стороны, каковы разумные возможности другой стороны для получения необходимых сведений, а также размер производимых ею на получение указанных сведений необходимых расходов.

Статья 96. Угроза и насилие

(1) Лицо, совершившее сделку под влиянием противоправной угрозы или насилия, может аннулировать сделку, если в соответствии с обстоятельтсвами угроза или насилие носили столь непосредственный и серьезный характер, что у совершившего сделку лица не оставалось никакого разумного выбора. В первую очередь должны учитываться личность лица, применяющего угрозу или насилие, и другой стороны сделки, а также обстоятельства, при которых имели место угроза или насилие.

(2) Угроза является противоправной в случае, если противоправными являются:

1) действия или бездействие, которыми угрожали совершившему сделку лицу;

2) цель сделки, совершенной под влиянием угрозы;

3) использование действия или бездействия, которыми угрожали, с целью склонения к совершению сделки.

Статья 97. [Недействительна - RT I 2009, 18, 108 - с 01.05.2009]

Статья 98. Порядок аннулирования

(1) Аннулирование сделки производится подачей заявления другой стороне. При отсутствий другой стороны аннулирование сделки производится подачей заявления, направленной к общественности.

(2) Право на аннулирование сделки переходит к правопреемникам, а в предусмотренных законом случаях также к иным лицам.

Статья 99. Сроки аннулирования сделки

(1) Сделка может быть аннулирована:

1) в случае использования угрозы, или насилия - в течение шести месяцев со дня прекращения воздействия соответствующего обстоятельства;

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

2) в случае обмана или заблуждения - в течение шести месяцев со дня, когда стало известно об обмане или заблуждении.

(2) Независимо от положений части 1 настоящей статьи сделка не может быть аннулирована, если со дня ее совершения прошло три года. Если основанием для аннулирования сделки служит угроза или насилие, то установленный настоящей частью срок продлевается до десяти лет.

(3) Сроки, установленные частями 1 и 2 настоящей статьи, приостанавливаются на основаниях и на сроки, указанные в статьях 163, 165 и 166 настоящего Закона.

Статья 100. Подтверждение сделки

(1) Право на аннулирование сделки прекращается в случае подтверждения сделки управомоченным на аннулирование сделки лицом. Подтверждение не должно иметь ту же форму, что и сделка. В случае исполнения сделки управомоченным на аннулирование сделки лицом, которому известно об основании для аннулирования, сделка считается подтвержденной.

(2) Если сделка совершена под влиянием угрозы или насилия, то подтверждение действительно только с том случае, если это подтверждение дано после того, как отпадут обстоятельства, воздействовавшие на совершение сделки.

[RT I 2009, 18, 108 - jõust. 01.05.2009]

обстоятельств, (3) Если одна сторона сделки предлагает после начала течения срока аннулирования сделки другой стороне подтвердить или аннулировать сделку, то право аннулирования сделки прекращается, если управомоченное на аннулирование сделки лицо в течение разумного срока после получения предложения не уведомляет о том, будет ли сделка им аннулирована.

Статья 101. Возмещение вреда

(1) Лицо, аннулировавшее сделку на основаниях и в порядке, установленных настоящим разделом, вправе требовать от другой стороны возмещения вреда. Целью возмещения вреда является поставить аннулировавшее сделку лицо в положение, в котором оно находилось бы в случае несовершения сделки.

(2) Другая сторона сделки не обязана возместить вред, если она не знала и не должна была знать о заблуждении, обмане, угрозе или насилии.

Глава 6 УСЛОВНАЯ СДЕЛКА

Статья 102. Сделка, совершенная под отлагательным или отменительным условием

(1) Условной является сделка, совершенная под отлагательным или отменительным условием.

(2) Сделка совершена под отлагательным условием, если возникновение определенных сделкой юридических последствий зависит от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (отлагательное условие).

(3) Сделка совершена под отменительным условием, если прекращение определенных сделкой юридических последствий зависит от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (отменительное условие).

Статья 103. Сделка, совершенная под несколькими отлагательными или отменительными условиями

Если сделкой определены несколько взаимосвязанных условий, то для возникновения или прекращения связанных со сделкой юридических последствий требуется наступление всех условий. Если условия определены альтернативно, то требуется наступление хотя бы одного из условий.

Статья 104. Препятствование или содействие наступлению условия

(1) Условие считается наступившим также в случае, если его наступлению вопреки принципу добросовестности воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно.

(2) Условие считается ненаступившим, если его наступлению вопреки принципу добросовестности содействовала сторона, которой наступление условия выгодно.

Статья 105. Время возникновения или прекращения прав и обязанностей

(1) Права и обязанности, определенные сделкой, возникают при совершении сделки под отлагательным условием и прекращаются при совершении сделки под отменительным условием в случае наступления условия.

(2) Если сделкой предусмотрено, что при наступлении условия права и обязанности, определенные сделкой, возникают или прекращаются в установленное время до наступления условия, то при наступлении условия стороны должны исполнять обязанности, вытекающие из сделки, с определенного сделкой времени.

Статья 106. Распоряжения в период неопределенности

(1) Период неопределенности - это промежуток времени со дня совершения сделки до дня наступления условия или проявления невозможности его наступления.

(2) Распорядительная сделка, совершенная лицом, совершившим условную сделку в период неопределенности, при наступлении условия является ничтожной, если распорядительная сделка исключает или ограничивает наступление связанных с условием юридических последствий. Ничтожно также распоряжение, сделанное в исполнительном производстве, при обеспечении иска или управляющим имуществом банкрота, которое исключает или ограничивает наступление связанных с условием юридических последствий.

(3) Положения части 2 настоящей статьи не ограничивают и не исключают добросовестно приобретенные права третьих лиц.

[RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003]

Статья 107. Возмещение вреда

(1) При сделке, совершенной под отлагательным условием, сторона сделки, возникновение права которой связано с условием, вправе после наступления условия потребовать от другой стороны сделки возмещения вреда, если связанное с условием право не возникает или возникает в непредусмотренном виде в связи с обусловленным другой стороной обстоятельством.

(2) При сделке, совершенной под отменительным условием, право на предъявление требования о возмещении вреда имеет сторона сделки, в пользу которой подлежало восстановлению существовавшее правовое положение.

Статья 108. Невозможное условие

(1) Невозможным является условие, относительно которого во время совершения сделки было известно, что оно не наступит.

(2) Если возникновение определенных сделкой прав или обязанностей поставлено в зависимость от невозможного условия, то сделка является ничтожной.

(3) Если прекращение определенных сделкой прав или обязанностей поставлено в зависимость от невозможного условия, то сделка считается совершенной без этого условия.

Статья 109. Противозаконное условие

(1) Если содержащееся в сделке отлагательное условие противоречит закону, добрым обычаям или общественному порядку, то сделка является ничтожной.

(2) Если прекращение определенных сделкой прав и обязанностей поставлено в зависимость от условия, противоречащего закону, общественному порядку или добрым обычаям, то сделка считается совершенной без этого условия.

Статья 110. Установление срока

В случае установления срока для возникновения или прекращения определенноых сделкой юридических последствий применяются соответственно положения настоящей главы, касающиеся отлагательного или отменительного условия.

Глава 7 СОГЛАСИЕ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ

Статья 111. Выражение согласия

(1) Если действительность сделки зависит от согласия третьего лица, то третье лицо может объявить о согласии или отказе от дачи согласия лицу, совершившему сделку, а в отношении многосторонней сделки - также сторонам сделки. Согласие может предшествовать совершению сделки или последовать за этим (одобрение).

(2) Если для сделки законом предусмотрена определенная форма, то согласие на совершение сделки должно быть выражено в той же форме. Если для сделки согласие дает представитель управленческого аппарата публичной власти, согласие дается в установленной статьей 55 Закона об административном производстве форме.

[RT I 2003, 13, 64 - jõust. 01.07.2003]

Статья 112. Возможность отзыва предварительного согласия

Предварительное согласие может быть отозвано до совершения сделки, если давшее согласие лицо при даче согласия не отказалось от права на отзыв согласия. Об отзыве согласия может быть завлено лицу, желающему совершить сделку, а в отношении многосторонней сделки - также сторонам сделки.

Статья 113. Распространение влияния одобрения на прошлое время

В случае одобрения сделки юридические последствия одобрения действительны с момента совершения сделки, если иное не вытекает из закона или соглашения сторон.

Статья 114. Распорядительная сделка, совершенная неуправомоченным лицом

(1) В случае распоряжения неуправомоченным лицом предметом распоряжение действительно при наличии на то предварительного согласия управомоченного лица.

(2) Если неуправомоченное лицо не имело предварительного согласия управомоченного лица на распоряжение предметом, то распоряжение им предметом становится действительным в случае одобрения распоряжения управомоченным лицом.

Глава 8 ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

Статья 115. Совершение сделки через представителя

(1) Сделки могут совершаться также через представителей. Сделка, совершенная через представителя, действительна в отношении представляемого, если сделка совершена представителем от имени представляемого и представитель имел для совершения сделки представительские полномочия.

(2) Не допускается совершение через представителя сделки, которая в соответствии с законом или соглашением должна быть совершена только лично.

(3) Настоящей главой не регулируются права и обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства.

Статья 116. Совершение сделки от имени представляемого

(1) Представитель может совершить сделку непосредственно от имени представляемого, совершение сделки от имени представляемого может также вытекать из обстоятельств, связанных с совершением сделки.

(2) Если сделка совершена работником лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность, или иным лицом, за которого несет ответственность лицо, осуществляющее хозяйственную или профессиональную деятельность, и сделка связана с такой хозяйственной или профессиональной деятельностью, то предполагается, что сделка совершена от имени лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность.

Статья 117. Представительские полномочия

(1) Представительские полномочия - это совокупность прав, в пределах которой представитель может действовать от имени представляемого.

(2) Представительские полномочия могут предоставляться сделкой (уполномочие) или вытекать из закона (право представительства по закону).

Статья 118. Предоставление полномочия

(1) Полномочие предоставляется представляемым соответствующим волеизъявлением, заявленным представителю или лицу, на совершение сделки с которым дается полномочие, либо общественности.

(2) Если заявления и поведение лица, действующего в качестве представителя, оказывают на другое лицо такое влияние, что оно разумным образом поверит в то, что действующему в качестве представителя лицу предоставлено полномочие на совершение сделки, а представляемый знает или должен знать, что лицо действует в качестве представителя от его имени, и терпит подобные действия этого лица, то считается, что полномочие представляемым предоставлено.

(3) Если законом установлена для сделки определенная форма, без соблюдения которой она является ничтожной, то выдаваемая на совершение сделки доверенность должна иметь такую же форму.

Статья 119. Передоверие

(1) Представитель имеет право на передоверие, если это вытекает из полномочия. Если полномочие предоставлено на совершение сделки, при которой невозможно разумно ожидать ее совершения лично представителем, то предполагается, что представитель имеет право на передоверие.

(2) Законный представитель может предоставить другому лицу полномочие на совершение сделки.

Статья 120. Пределы представительских полномочий

(1) Пределы права представительства по закону определяются законом.

(2) Пределы полномочия определяет представляемый. Полномочие истолковывается таким образом, как волеизъявление или поведение представляемого должно было понимать лицо, которому было предоставлено полномочие либо которое исходит из волеизъявления, направленного к общественности, либо из заявления или поведения представляемого.

Статья 121. Особенности представления лица, осуществляющего хозяйственную или профессиональную деятельность

(1) Если лицо имеет полномочие на совершение в ходе хозяйственной или профессиональной деятельности другого лица всех сделок, которые считаются обычными в такой хозяйственной или профессиональной деятельности, то оно все же не вправе отчуждать или обременять без отдельного полномочия недвижимую вещь либо заключать договоры займа.

(2) Лицо, продающее товары или оказывающее услуги по поручению другого лица в ходе хозяйственной или профессиональной деятельности последнего, считается уполномоченным на совершение всех сделок, которые, как правило, необходимы при продаже таких товаров или оказании услуг.

(3) В случае ограничения представительских полномочий по сравнению с положениями частей 1 и 2 настоящей статьи ограничение действует в отношении третьего лица только в случае, если третье лицо знало или должно знать об ограничении.

(4) Положения частей 1-3 настоящей статьи не применяются в отношении прокуриста.

Статья 122. Представительство, осуществляемое несколькими представителями

(1) В случае предоставления нескольким лицам полномочия одного и того же содержания предполагается, что каждый из них вправе представлять представляемого самостоятельно.

(2) Если несколько представителей вправе представлять представляемого только совместно (совместное представительство), то каждый из них все же вправе принимать самостоятельно волеизъявления от имени представляемого.

Статья 123. Осведомленность представителя и представляемого об обстоятельствах

(1) Если при совершении сделки имели место заблуждение, обман, угроза, насилие или иные обстоятельства, дающие основания для аннулирования сделки, либо если юридические последствия сделки зависят от того, знало или должно было лицо знать об определенных обстоятельствах, то при оценке названных обстоятельств следует исходить из личности представителя, а не представляемого.

(2) Если представитель при наличии у него полномочия действовал в соответствии с указаниями представляемого, то представляемый не вправе основываться на неосведомленности об обстоятельствах, о которых сам представляемый знал или должен был знать.

Статья 124. Представительство, осуществляемое ограниченно дееспособным лицом

Представителем может быть также ограниченно дееспособное лицо, за исключением права представительства по закону.

Статья 125. Основания прекращения представительских полномочий

(1) Право представительства по закону прекращается на основаниях и в порядке, предусмотренных законом.

(2) Полномочие прекращается в случае:

1) совершения представителем сделки, на совершение которой было предоставлено полномочие;

2) невозможности совершения сделки, на совершение которой было предоставлено полномочие;

3) истечения срока полномочия;

4) наступления отменительного условия, с которым связано прекращение полномочия;

5) отзыва полномочия представляемым;

6) отказа представителя от полномочия;

7) если прекращение полномочия связано со сделкой, служащей основанием для предоставления полномочия;

8) прекращения договора, служащего основанием для предоставления полномочия;

9) смерти представляемого;

10) прекращения юридического лица, являющегося представляемым или представителем;

11) объявления банкротства представляемого;

12) наличия установленного законом иного основания для прекращения полномочия.

(3) Полномочие не прекращается смертью представляемого, если не прекращается договор поручения, служащий основанием для представительства.

(4) Предполагается, что полномочие прекращается также в случае объявления банкротства представителя или смерти представителя либо установления над ним опеки.

(5) В случае выдачи в отношении полномочия письменного документа (доверенности) он должен быть по прекращении полномочия возвращен представляемому. В отношении обязанности по возврату доверенности не допускается применение указанного в статье 110 Обязательственно-правового закона права на отказ от исполнения обязательства.

Статья 126. Отзыв полномочия

(1) Представляемый вправе в любое время отозвать полномочие, даже если оно предоставлено на определенный срок. Отзыв полномочия производится путем объявления волеизъявления представителю или третьему лицу, на совершение сделки с которым было предоставлено полномочие, либо общественности.

(2) Представляемый может при предоставлении полномочия на совершение сделки в интересах представителя или третьего лица определить, что полномочие не может быть отозвано.

(3) Представляемый вправе по уважительной причине отозвать также полномочие, предоставленное без права на отзыв.

Статья 127. Действительность полномочия в отношении третьих лиц

(1) Если полномочие предоставлено соответствующим волеизъявлением, заявленным третьему лицу или общественности, либо если представляемый уведомил о предоставлении полномочия третье лицо или общественность, то полномочие считается действительным в отношении третьего лица или общественности до его отзыва тем же способом или до уведомления о его прекращении.

(2) Положения части 1 настоящей статьи применяются соответственно также в отношении ограничения полномочия.

(3) Если в отношении полномочия выдана доверенность, то считается, что полномочие действительно до возврата доверенности представляемому или признания ее недействительной.

(4) Несмотря на положения частей 1-3 настоящей статьи, полномочие считается ограниченным или прекращенным в отношении лица, которое при совершении сделки знало или должно было знать о прекращении или ограничении полномочия представителя.

Статья 128. Односторонняя сделка, совершенная лицом, не имеющим представительских полномочий

(1) Односторонняя сделка, совершенная от имени другого лица без представительских полномочий, является ничтожной.

(2) К направленной на определенное лицо односторонней сделке, совершенной от имени другого лица без представительских полномочий, применяются соответственно положения статей 129 и 130 настоящего Закона, если лицо, на которое сделка была направлена, не возражало против совершения сделки, хотя оно знало или должно было знать об отсутствии представительских полномочий.

Статья 129. Многосторонняя сделка, совершенная лицом, не имеющим представительских полномочий

(1) Многосторонняя сделка, совершенная от имени другого лица без представительских полномочий, является ничтожной, за исключением случая, когда лицо, от имени которого лицо, не имеющее представительских полномочий, совершило сделку, впоследствии одобрит названную сделку.

(2) Многосторонняя сделка, совершенная от имени другого лица с превышением представительских полномочий, действительна в отношении представляемого в части, в которой представитель имел представительские полномочия, если сделка может быть разделена на части и можно предположить, что сделка была бы совершена также без включения части, в отношении которой представитель не имел представительских полномочий.

(3) Если сделка совершена лицом без представительских полномочий или с их превышением, то другая сторона сделки может предложить лицу, от имени которого была совершена сделка, одобрить названную сделку. Одобрение действительно, если оно объявлено внесшему предложение лицу.

(4) Если лицо, от имени которого была совершена сделка, не объявит об одобрении в течение двух недель со дня получения указанного в части 3 настоящей статьи предложения, то считается, что сделка им не одобрена.

(5) Другая сторона вправе до одобрения сделки отозвать заявленное с целью совершения сделки волеизъявление, за исключением случая, когда она при совершении сделки знала или должна была знать об отсутствии представительских полномочий.

(6) Если полномочие должно быть предоставлено в определенной форме, то одобрение должно иметь такую же форму.

Статья 130. Ответственность лица, не имеющего представительских полномочий

(1) Лицо, не имеющее представительских полномочий, которое совершило сделку от имени другого лица, обязано в случае неодобрения сделки лицом, от имени которого оно было совершено, возместить другой стороне произведенные при подготовке сделки расходы и связанные с этим иные убытки, которые другая сторона понесла вследствие того, что поверила в наличие представительских полномочий.

(2) Если лицо, совершившее сделку от имени другого лица, знало или должно было знать об отсутствии у него представительских полномочий, то оно должно помимо указанных в части 1 настоящей статьи убытков возместить другой стороне также вред, возникший в связи с неисполнением сделки.

(3) Лицо, не имеющее представительских полномочий, не несет ответственности в соответствии с положениями частей 1 и 2 настоящей статьи, если другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии представительских полномочий, а также в случае, если лицо, не имеющее представительских полномочий, было ограниченно дееспособным и действовало без согласия законного представителя.

(4) Положения частей 1-3 настоящей статьи применяются соответственно также в случае, если лицо, от имени которого была совершена сделка, не существует.

Статья 131. Аннулирование сделки вследствие нарушения представителем его обязанностей

(1) Представляемый вправе аннулировать совершенную представителем сделку, при совершении которой представитель нарушил обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства, и совершил сделку, противоречащую интересам представляемого, если другая сторона знала или должна была знать о нарушении обязанностей. Если представитель одновременно действовал в качестве представителя другой стороны или совершил сделку с самим собой, то предполагается, что он нарушил обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства.

(2) Представляемый не вправе в указанных в части 1 настоящей статьи случаях аннулировать сделку, если:

1) он знал или должен был знать об обстоятельствах, дающих право на аннулирование сделки в соответствии с частью 1 настоящей статьи, и дал согласие на совершение представителем такой сделки;

2) он не аннулировал сделку в течение разумного срока после уведомления его представителем об обстоятельствах, дающих право на аннулирование сделки в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

(3) Представляемый вправе аннулировать сделку в соответствии с частью 1 настоящей статьи в течение шести месяцев со дня, когда ему стало известно об обстоятельствах, дающих право на аннулирование сделки в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Сделка не может быть аннулирована по истечении трех лет со дня ее совершения.

(4) Положения частей 1-3 настоящей статьи применяются при совместном представительстве также в случае, если обязанности, вытекающие из правоотношения, служащего основанием для представительства, нарушил один представитель.

(5) Положения частей 1-4 настоящей статьи применяются соответственно также в случае совершения представителем сделки через лицо, получившее передоверие.

Часть 5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ДРУГОЕ ЛИЦО

Статья 132. Ответственность за другое лицо

(1) Лицо несет ответственность за поведение другого лица и связанные с ним обстоятельства как за свое поведение или связанные с ним самим обстоятельства, если оно постоянно использует это лицо в своей хозяйственной или профессиональной деятельности и поведение указанного лица и связанные с ним обстоятельства касаются хозяйственной или профессиональной деятельностью лица.

(2) Лицо несет также ответственность за поведение другого лица и связанные с ним обстоятельства, если оно использует это лицо при исполнении своих обязанностей и поведение указанного лица или связанные с ним обстоятельства касаются исполнения названных обязанностей.

Статья 133. Присвоение знаний другого лица

(1) Если лицо постоянно использует другое лицо в своей хозяйственной или профессиональной деятельности, то считается, что ему известны обстоятельства, о которых знает используемое в хозяйственной или профессиональной деятельности лицо, за исключением случаев, если обязанности лица, используемого в хозяйственной или профессиональной деятельности, не включают посредничество в передаче такой информации лицу, использующему его в хозяйственной или профессиональной деятельности, либо если от лица, используемого в хозяйственной или профессиональной деятельности, невозможно, с учетом его обязанностей в хозяйственной или профессиональной деятельности, разумно ожидать посредничества в передаче такой информации.

(2) Если лицо использует другое лицо при исполнении своих обязанностей, то считается, что ему известны обстоятельства, о которых знает используемое в исполнении обязанностей лицо, если эти обстоятельства связаны с исполнением названных обязанностей.

Часть 6 СРОКИ

Статья 134. Понятие срока

(1) Срок - это установленный период времени, с которым связаны юридические последствия.

(2) Срок определяется истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, днями, часами или более короткими единицами времени, либо указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Статья 135. Начало и конец срока

(1) Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено начало срока, если иное не вытекает из закона или договора.

(2) Срок истекает с наступлением дня окончания срока.

Статья 136. Наступление дня окончания срока

(1) Наступление дня окончания срока устанавливается самим сроком или указанием на определенное событие.

(2) Если наступление дня окончания срока установлено сроком, исчисляемым годами, то он наступает в соответствующем месяце и в соответствующий день последнего года срока.

(3) Если наступление дня окончания срока установлено сроком, исчисляемым месяцами, то он наступает в соответствующее число последнего месяца срока.

(4) Если день окончания срока, определяемого в установленном частями 1 и 2 настоящей статьи порядке, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то день окончания срока считается наступившим в последний день этого месяца.

(5) Если наступление дня окончания срока установлено периодом времени, исчисляемым неделями, то он наступает в соответствующий день последней недели этого периода.

(6) Если наступление дня окончания срока установлено периодом времени, исчисляемым днями, то он наступает в последний день этого периода.

(7) Если наступление дня окончания срока установлено конкретным числом, временем в часах и минутах или указанием на событие, то дата наступает в эти число, часы и минуты или с наступлением события.

(8) Если день окончания срока, предусмотренного для совершения волеизъявления или для исполнения обязанности приходится на государственный праздник или другой выходной день, то день окончания срока считается наступившим в первый рабочий день, следующий за выходным днем.

(9) При определении срока днем считается период времени от полуночи до полуночи.

(10) Если наступление дня окончания срока установлено в более коротких чем день единицах времени, то он наступает с наступлением этой единицы времени.

[RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003]

Статья 137. Истечение срока

(1) Если наступление дня окончания срока установлено периодом времени, исчисляемым днями или более крупными единицами времени, то срок истекает в 24 часа этого дня, если иное не вытекает из закона.

(2) Волеизъявление, подлежащее передаче осуществляющему хозяйственную или профессиональную деятельность лицу в течение установленного срока, должно быть передано ему и совершаемое в отношении него действие должно быть выполнено не позднее дня окончания срока и до окончания рабочего дня в той местности, где должно быть передано волеизъявление или совершено действие.

Часть 7 ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Глава 9 СПОСОБЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Статья 138. Принцип добросовестности

(1) При осуществлении прав и исполнении обязанностей следует действовать добросовестно.

(2) Не допускается осуществление права противозаконным способом, а также таким образом, что целью осуществления права является причинение вреда другому лицу.

Статья 139. Предположение добросовестности

Если закон связывает наступление юридических последствий с добросовестностью, то ее наличие должно предполагаться, если иное не вытекает из закона.

Статья 140. Необходимая оборона

Действие, совершенное в состоянии необходимой обороны, не является противоправным, если при этом не были превышены пределы необходимой обороны.

Статья 141. Крайняя необходимость

(1) Лицо, причиняющее вред с целью устранения угрожающей ему или другому лицу либо имуществу опасности, не действует противоправно, если причинение вреда необходимо для устранения опасности и вред не является неразумно крупным по сравнению с угрожавшей опасностью.

(2) Лицо, причинившее вред, обязано возместить вред, причиненный им при устранении опасности, если устраненная опасность возникла по связанному с ним обстоятельству.

(3) Требование о возмещении причиненного в состоянии крайней необходимости вреда может быть предъявлено к лицу, в интересах которого вред был причинен, если это является разумным согласно обстоятельствам.

Глава 10 ДАВНОСТЬ

Раздел 1 ПОСЛЕДСТВИЯ ДАВНОСТИ

Статья 142. Понятие давности

(1) Право требовать от другого лица совершения действия или воздержания от него (требование) теряет силу за давностью, если истек установленный законом срок (срок давности). По истечении срока давности по требованию обязанное лицо вправе отказаться от исполнения своих обязанностей.

(2) В предусмотренных законом случаях требование не теряет силу за давностью.

Статья 143. Учет давности судом

Суд или иной орган, разрешающий спор учитывает давность по требованию только по ходатайству обязанного лица.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

Статья 144. Истечение срока давности по требованию, вытекающему из побочных обязательств

С истечением срока давности по требованию, вытекающему из основного обязательства, истекает также срок давности по требованию, вытекающему из побочного обязательства, несмотря на то, что отдельно по нему срок давности еще не истек.

Статья 145. Соглашение о давности

(1) Сделкой могут быть смягчены условия давности по требованию, в первую очередь может быть сокращен срок давности. Смягченные условия давности не применяются, если обязанное лицо умышленно нарушило свои обязанности.

(2) По соглашению сторон срок давности, составляющий менее десяти лет, может быть продлен, но не более чем до десяти лет.

(3) Отказ от права на предъявление требования о применении давности является ничтожным.

Статья 145_1. Последствия применения срока давности в отношении залога

(1) Истечение срока давности требования, обеспеченного залогом, не лишает залогодержателя права удовлетворить требование по основному долгу за счет заложенного предмета.

(2) В случае резервации права собственности собственник может потребовать выдачи вещи также в случае, если истек срок давности требования, обеспеченного резервацией права собственности.

[RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003]

Раздел 2 ДАВНОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЮ, ВЫТЕКАЮЩЕМУ ИЗ СДЕЛКИ

Статья 146. Срок давности по требованию, вытекающему из сделки

(1) Срок давности по требованию, вытекающему из сделки, составляет три года.

(2) Срок давности по требованию, вытекающему из договора подряда в связи с недостатками в строении, составляет пять лет. Срок давности по требованию, вытекающему из договора продажи в связи с недостатками строения, не истекает до истечения пяти лет со дня завершения возведения строения.

(3) Если недостатки строения обусловлены недостатками сырья или материалов, использованных по целевому назначению при возведении строения, то срок давности по требованию, связанному с недостатками этого сырья или материалов, составляет пять лет.

(4) В случае умышленного нарушения обязанным лицом своих обязанностей срок давности по требованиям, указанным в частях 1-3 настоящей статьи, составляет десять лет.

(5) Срок давности по требованию о передаче недвижимой собственности, об обременении недвижимой вещи вещным правом, о передаче или прекращении вещного права либо об изменении содержания вещного права составляет десять лет.

Статья 147. Начало течения срока давности

(1) Течение срока давности начинается с момента становления требования взыскиваемым, если иное не установлено законом. Если управомоченное лицо вправе требовать от другого лица воздержания от совершения определенного деяния, то течение срока давности по требованию о воздержании от совершения деяния начинается с момента нарушения обязанности.

(2) Требование становится взыскиваемым с момента возникновения у управомоченного лица права требовать исполнения соответствующей требованию обязанности.

(3) Течение срока давности по требованию о выплате оговоренного вознаграждения начинается с окончания года, когда требование становится взыскиваемым. Если требование становится взыскиваемым с момента предъявления счета, то течение срока давности по требованию начинается с окончания календарного года, когда управомоченное лицо вправе предъявить счет.

(4) [Kehtetu - RT I 2003, 78, 523 - jõust. 27.12.2003].

Статья 148. Давность по требованию, вытекающему из преддоговорных переговоров

Положения настоящего раздела применяются также к давности по требованию, вытекающему из нарушения обязанности, связанной с преддоговорными переговорами.

Раздел 3 ДАВНОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЮ, ВЫТЕКАЮЩЕМУ ИЗ ЗАКОНА

Статья 149. Срок давности по требованию, вытекающему из закона

Срок давности по требованию, вытекающему из закона, составляет десять лет со дня становления указанного требования взыскиваемым, если иное не установлено законом. Течение срока давности по требованию, направленному на воздержание от совершения деяния, начинается с момента нарушения обязанности по воздержанию.

Статья 150. Срок давности по требованию, вытекающему из противоправного причинения вреда

(1) Срок давности по требованию, вытекающему из противоправного причинения вреда, составляет три года со дня, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о вреде и лице, обязанном возместить вред.

(2) Если лицо, обязанное возместить вред, обогатилось за счет управомоченного лица в связи с причинением вреда, то оно обязано и по истечении указанного в части 1 настоящей статьи срока давности выдать все полученное в соответствии с положениями о неосновательном обогащении.

(3) Срок давности по требованию, вытекающему из противоправного причинения вреда, независимо от положений частей 1 и 2 настоящей статьи, составляет не более десяти лет со дня совершения деяния или наступления события, причинившего вред.

Статья 151. Срок давности по требованию, вытекающему из неосновательного обогащения

(1) Срок давности по требованию, вытекающему из неосновательного обогащения, составляет три года со дня, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о наличии у него требования, вытекающего из неосновательного обогащения. В случае нарушения права течение срока давности по требованию в связи с неосновательным обогащением, направленному на возмещение стоимости всего полученного путем нарушения, начинается со дня, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о нарушении и обязанном лице.

(2) Срок давности по требованию, вытекающему из неосновательного обогащения, независимо от положений части 1 настоящей статьи, составляет не более десяти лет со времени неосновательного обогащения.

Статья 152. Давность при конкуренции требований

(1) Если требования аналогичного содержания могут быть предъявлены на основании как закона, так и сделки, то к давности по требованиям применяются положения раздела 2 настоящей главы.

(2) Положения части 1 настоящей статьи не применяются к давности по требованиям, указанным в разделе 4 настоящей главы.

Раздел 4 ДАВНОСТЬ В ОСОБЫХ СЛУЧАЯХ

Статья 153. Срок давности по требованию, вытекающему из причинения смерти, нанесения телесного повреждения, причинения вреда здоровью или незаконного лишения свободы

(1) Срок давности по требованию, вытекающему из причинения смерти, нанесения телесного повреждения, причинения вреда здоровью или незаконного лишения свободы, составляет, независимо от правового основания для требования, три года со дня, когда управомоченное лицо узнало или должно было узнать о вреде и лице, обязанном возместить вред.

(2) Срок давности по требованиям, указанным в части 1 настоящей статьи, составляет не более 30 лет со дня совершения деяния или наступления события, причинившего вред.

Статья 154. Срок давности по требованию, направленному на исполнение повторных обязательств

Срок давности по требованию об исполнении повторных обязательств или обязанности содержания с иждивением составляет, независимо от правового основания для требования, три года по каждому отдельному обязательству. Течение срока давности начинается с окончания календарного года, когда соответствующее обязательству требование становится взыскиваемым.

Статья 155. Срок давности по требованию о выдаче, вытекающему из права собственности, и по требованиям, вытекающим из семейного и наследственного права

(1) Срок давности по требованию о выдаче, вытекающему из права собственности, и по требованиям, вытекающим из семейного и наследственного права, составляет 30 лет со дня становления требований взыскиваемыми, если иное не установлено законом.

(2) Требование к самоуправному владельцу о выдаче, вытекающее из права собственности, не имеет срока давности.

Статья 156. Давность при правопреемстве

На давность требования о выдаче или требования о защите владения, вытекающего из права собственности, не влияет изменение владения вещью, если вещь в порядке правопреемства перешла во владение другого лица.

Статья 157. Срок давности по требованию, признанному вступившим в законную силу решением суда

(1) Срок давности по требованию, признанному вступившим в законную силу решением суда, а также по требованию, вытекающему из судебного соглашения или иного исполнительного документа, составляет 10 лет.

[RT I, 06.12.2010, 1 - jõust. 05.04.2011]

(2) Течение срока давности по требованиям, указанным в части 1 настоящей статьи, начинается со дня вступления решения суда в законную силу или со дня издания иного исполнительного документа, но не ранее становления требований взыскиваемыми.

(3) Срок давности по требованию, признанному в банкротном производстве, составляет десять лет со дня прекращения производства по делу о банкротстве.

(4) Течение срока давности по становящемуся в будущем взыскиваемым требованию, вытекающему из исполнения повторных обязательств или обязанности по содержанию с иждивением, исчисляется в соответствии с положениями статьи 154 настоящего закона.

[RT I, 06.12.2010, 1 - jõust. 05.04.2011]

Раздел 5 ПРЕРЫВАНИЕ И ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ТЕЧЕНИЯ СРОКА ДАВНОСТИ

Статья 158. Прерывание течения срока давности признанием требования

(1) Течение срока давности прерывается и возобновляется признанием требования обязанным лицом.

(2) Признание требования может заключаться в частичном погашении задолженности перед управомоченным лицом, уплате процентов, предоставлении гарантии или совершении иного действия.

Статья 159. Прерывание течения срока давности при совершении исполнительного действия

(1) Течение срока давности прерывается и возобновляется предъявлением исполнительного документа к исполнению.

(2) Течение срока давности не считается прервавшимся, если исполнительный документ не принимается к исполнению или если исполнительный документ отзывается до совершения исполнительного действия либо если совершенное исполнительное действие аннулируется.

Статья 160. Приостановление течения срока давности предъявлением иска

(1) Течение срока давности приостанавливается предъявлением управомоченным лицом иска об удовлетворении или признании требования.

(2) К предъявлению иска приравниваются:

1) предъявление требования в банкротном производстве;

2) подача заявления для обеспечения иска до предъявления иска - в случае удовлетворения заявления;

3) подача заявления о платежном приказе в ускоренном производстве либо в ином неисковом производстве;

[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]

3_1) подача должником заявления о санации или заявления о реструктуризации задолженности

[RT I, 06.12.2010, 1 - jõust. 05.04.2011]

4) подача заявления в установленном законом досудебном производстве, независимо от того, будет ли в производстве вынесено решение, являющееся исполнительным документом;

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

5) зачет требования в судебном производстве с требованием, об исполнении которого ходатайствуют в иске;

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

6) привлечение в производство третьего лица в отношении требования, направленного к третьему лицу;

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

7) подача заявления в предварительном производстве доказывания;

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

8) подача первичного заявления для производства по тому же делу для получения процессуальной помощи до начала судебного производства.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(3) Приостановление течения срока давности требования прекращается с окончанием производства, являющегося основанием для приостановления, вступлением в законную силу разрешения суда.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

(4) В случае приостановления судопроизводства приостановление течения срока давности прекращается по истечении трех лет со дня совершения сторонами или судом последнего процессуального действия. При продолжении производства течение срока давности приостанавливается повторно.

Статья 161. Приостановление течения срока давности при третейском судопроизводстве

(1) Положения статьи 160 настоящего Закона применяются также при предъявлении требования в третейский суд в соответствии с соглашением о передаче дела на рассмотрение третейского суда.

(2) Если в соглашении о передаче дела на рассмотрение третейского суда не указаны третейские судьи или если назначение третейского судьи требуется по иной причине либо если обратиться в третейский суд допускается лишь после соблюдения иных оговоренных предпосылок, то течение срока давности приостанавливается с момента совершения управомоченным лицом необходимых действий по назначению третейского судьи или соблюдению иных предпосылок для обращения в третейский суд.

Статья 162. Приостановление течения срока давности при наличии права на отказ от исполнения обязательства

Течение срока давности приостанавливается на время, в течение которого обязанное лицо по соглашению с управомоченным лицом имеет право на временный отказ от исполнения обязательства, в первую очередь в случае предоставления ему дополнительного срока для исполнения обязательства.

Статья 163. Приостановление течения срока давности вследствие действия непреодолимой силы

Течение срока давности приостанавливается, если в течение последних шести месяцев срока давности управомоченное лицо лишено возможности защищать свои права в суде или иным установленным законом способом вследствие действия непреодолимой силы. Приостанавление течения срока давности прекращается по прекращении действия непреодолимой силы.

Статья 164. Приостановление течения срока давности по семейным обстоятельствам или во время установления опеки

(1) Течение срока давности взаимных требований супругов приостанавливается на время состояния в браке.

(2) Течение срока давности взаимных требований родителей и детей приостанавливается до достижения детьми совершеннолетия.

(3) Течение срока давности взаимных требований опекунов и подопечных приостанавливается на время установления опеки.

(4) Течение срока исковой давности взаимных требований попечителей и подопечных приостанавливается на время установления попечительства.

[RT I 2005, 39, 308 - jõust. 01.01.2006]

Статья 165. Приостановление течения срока давности в отношении ограниченно дееспособного лица

(1) В случае отсутствия у ограниченно дееспособного лица законного представителя, течение срока давности по его требованиям и по направленным против него требованиям приостанавливается до наступления дееспособности или назначения лицу законного представителя.

(2) Требования, указанные в части 1 настоящей статьи, не теряют силу за давностью до истечения шести месяцев со дня наступления дееспособности или назначения лицу законного представителя.

Статья 166. Приостановление течения срока давности при наследовании

(1) Течение срока давности по требованию, входящему в состав наследственного имущества или направленному к наследственному имуществу, приостанавливается до принятия наследником наследственного имущества или объявления банкротства в отношении наследственного имущества либо до назначения для наследственного имущества попечителя.

(2) Требования, указанные в части 1 настоящей статьи, не теряют силу за давностью до истечения шести месяцев со дня принятия наследником наследственного имущества, объявления банкротства в отношении наследственного имущества или назначения для наследственного имущества попечителя.

Статья 167. Приостановление течения срока давности в случае ведения переговоров

(1) Течение срока давности приостанавливается на время ведения переговоров между управомоченным и обязанным лицами, если переговоры ведутся относительно требования или обстоятельств, из которых может вытекать требование. Предполагается, что переговоры прекратились, если лицо отказалось от их продолжения.

(2) В случае назначения управомоченным лицом обязанному лицу дополнительного срока для исполнения обязательства течение срока давности приостанавливается до истечения дополнительного срока или окончательного отказа обязанного лица от исполнения обязательства.

(3) Течение срока давности приостанавливается до производства оговоренной сторонами экспертизы или до завершения оговоренного примирительного производства.

Статья 168. Действие приостановления

(1) Время, на которое течение срока давности было приостановлено, не включается в срок давности.

(2) Требования не утрачивает силу за давностью до истечения двух месяцев со дня прекращения приостановления, если законом не предусмотрен для этого более длительный срок.

Статья 169. Приостановление течения срока давности при конкуренции требований

Если требования аналогичного содержания могут быть предъявлены на основании как закона, так и сделки, и течение срока давности по требованию, вытекающему из закона или сделки, было приостановлено или прервано, то приостановленным или прерванным признается течение срока давности как по требованию, вытекающему из закона, так и по требованию, вытекающему из сделки.

Часть 8 ВВЕДЕНИЕ В ДЕЙСТВИЕ И ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНА

Статья 170. Вступление закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу с даты, указанной в Законе о введении в действие и применении закона.

Председатель Рийгикогу
Тоомас САВИ

Таллинн, Тоомпеа,

27 марта 2002 г.